1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
小樽市
3.7万円/㎡
前年比-17.7%
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桜グランドハイツ
北海道小樽市桜五丁目
函館本線 / 小樽築港駅 徒歩25分
1980年築 / 3階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 63.16㎡の場合
相場
944万円
15.0万円/㎡
581
823
1,065
1,307
AI査定結果
推定相場価格
944万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
823万円〜1,065万円
13.0万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
桜グランドハイツ
899万円（14.2万円/㎡）/ 2階 / 63.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は9.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | 899万円 | 14.2万円 | 2階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 449万円 | 7.1万円 | 2階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 680万円 | 8.3万円 | 2階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 690万円 | 6.4万円 | 2階 | 107.2㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は13.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | 桜グランドハイツ 小樽市桜五丁目 | 小樽築港駅25分 | 899万円 | 14.2万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/22 | コロナード最上 小樽市最上一丁目 | 小樽駅28分 | 1,079万円 | 15.9万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/20 | 花園プレジデントハイム 小樽市花園三丁目 | 南小樽駅11分 | 780万円 | 15.3万円 | 51.08㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/04 | エステート・グリーンヒル 小樽市東雲町 | 南小樽駅12分 | 790万円 | 13.9万円 | 56.9㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/20 | 花園グランドハイツ 小樽市花園四丁目 | 南小樽駅14分 | 580万円 | 11.8万円 | 49.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/30 | 奥沢グランドハイツ 小樽市奥沢一丁目 | 南小樽駅10分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | 南小樽グランドハイツ 小樽市若松二丁目 | 南小樽駅10分 | 798万円 | 11.5万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/04 | 桜見晴らしグランドハイツ 小樽市桜三丁目 | 小樽築港駅22分 | 850万円 | 12.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、小樽市では17.7%下落しています。